Thông số chi tiết
Giới thiệu
Tổng quan nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì
Nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì là dự án nhà ở kết hợp nhà ở xã hội được phát triển tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, ngay cửa ngõ phía Tây thủ đô trên trục Đại lộ Thăng Long. Dự án do Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư, hướng đến việc cung cấp quỹ nhà ở ổn định, hạ tầng đồng bộ cho cư dân khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích.
Tổng diện tích quy hoạch dự án khoảng 57.490 m², bao gồm các khối nhà cao tầng, khu liền kề – biệt thự, đất công trình công cộng, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết được UBND thành phố phê duyệt. Phần nhà ở xã hội được bố trí trong tổ hợp này, hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích và cảnh quan trong tổng thể nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì.
Vị trí dự án và khả năng kết nối
Dự án NOXH Tây Nam Mễ Trì tọa lạc tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, nằm ngay mặt đường Đại lộ Thăng Long – tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm Hà Nội với Hòa Lạc và các khu đô thị phía Tây. Vị trí này giúp cư dân di chuyển thuận tiện tới khu vực Mỹ Đình, Cầu Giấy, Trung Hòa – Nhân Chính, đồng thời kết nối nhanh với hàng loạt khu đô thị lớn như Vinhomes Smart City, Splendora, Nam An Khánh…
Từ nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì, cư dân cũng dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích khu vực Phú Đô và Nam Từ Liêm như sân vận động Mỹ Đình, các trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện và các tòa văn phòng dọc trục Phạm Hùng – Dương Đình Nghệ. Vị trí cửa ngõ, quỹ đất lớn và được quy hoạch đồng bộ giúp dự án có tiềm năng gia tăng giá trị trong dài hạn.
Quy mô, thiết kế khu nhà ở xã hội
Theo quy hoạch được công bố, nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì có quy mô đất khoảng 5,75 ha với mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất được tính toán để đảm bảo cân bằng giữa khu cao tầng, thấp tầng và không gian cây xanh – mặt nước. Khối nhà ở xã hội dự kiến được triển khai theo mô hình tòa chung cư cao tầng hiện đại, mặt đứng kính – bê tông đồng bộ như phối cảnh trong ấn phẩm giới thiệu.
Chủ đầu tư hiện đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai xây dựng phần nhà ở xã hội, trong khi một số hạng mục thương mại và hạ tầng đã, đang được thi công theo tiến độ. Khi hoàn thành, khu nhà ở xã hội sẽ được cấp sổ hồng lâu dài, giúp cư dân yên tâm sở hữu và chuyển nhượng theo đúng quy định pháp luật.
Giá bán dự kiến và thông tin pháp lý
Theo các kênh phân phối và giới thiệu dự án, giá bán dự kiến của phân khu nhà ở xã hội tại nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì khoảng từ 2x triệu đồng/m², trong đó con số được nhắc đến phổ biến là khoảng 29 triệu đồng/m² tùy đợt mở bán và cơ cấu căn hộ. Với mức giá này, tổng giá trị mỗi căn hộ sẽ phụ thuộc vào diện tích thực tế, song vẫn cạnh tranh hơn so với nhiều dự án chung cư thương mại trên trục Đại lộ Thăng Long và khu vực Nam Từ Liêm.
Về pháp lý, dự án đã được thành phố phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 và được Bộ Xây dựng xác nhận đủ điều kiện triển khai trên địa bàn đô thị loại đặc biệt. Chủ đầu tư đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục liên quan đến công tác xây dựng phần nhà ở xã hội và dự kiến thông tin chi tiết về thời điểm mở bán, nhận hồ sơ sẽ được công bố trong giai đoạn tiếp theo.
Lý do nên cân nhắc nhà ở xã hội Tây Nam Mễ Trì
-
Vị trí đắc địa ngay mặt Đại lộ Thăng Long, dễ dàng kết nối tới trung tâm và các khu đô thị lớn phía Tây.
-
Quy mô dự án lớn, quy hoạch đồng bộ gồm cao tầng, thấp tầng, mặt nước và cây xanh, hứa hẹn môi trường sống hiện đại.
-
Giá bán dự kiến khoảng 29 triệu đồng/m², phù hợp người có nhu cầu ở thực muốn sở hữu căn hộ tại khu Tây Hà Nội với mức giá “mềm” hơn chung cư thương mại.
-
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội, dự án được cơ quan chức năng phê duyệt quy hoạch và giám sát về pháp lý.
Tiện ích
Chủ đầu tư
Vị trí dự án
Tính khoản vay
Dự án vừa xem
Nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì: NOXH tại phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, giá dự kiến từ 29 triệu đồng/m²
Loại hình:
Giá:
Belhomes Sky
Giá:
