Tổng quan Dự án Nhà ở Xã hội cao tầng Vĩnh Hưng

1. Vị trí & Mục tiêu

• Địa điểm: Số 4–6–8, ngõ 321 phố Vĩnh Hưng, phường Vĩnh Hưng (trước đây là phường Thanh Trì), quận Hoàng Mai, Hà Nội – một vị trí “đất vàng” ngay gần khu đô thị Times City, giao thông thuận tiện, hạ tầng đồng bộ.
• Mục tiêu: Giải quyết nhu cầu nhà ở của người lao động thu nhập thấp, là điển hình trong dòng dự án xã hội hiện đại và tiện nghi nhất hiện nay.

  

2. Quy mô & Thiết kế

• Diện tích đất: khoảng 4.516 m².
• Quy mô xây dựng: Tòa nhà gồm 31 tầng nổi và 3 tầng hầm, mật độ xây dựng: 66% khối đế, 60% khối tháp.
• Sức chứa: Dự kiến phục vụ khoảng 577 căn hộ, tương ứng với khoảng 1.154 người dân.
• Mức đầu tư: Tổng vốn đầu tư lên đến 1.183–1.183,4 tỷ đồng, trong đó vốn góp chủ đầu tư là 256,7 tỷ đồng (chiếm khoảng 21–22%), phần còn lại là từ vốn vay và huy động hợp pháp khác.

3. Thiết kế công nghệ – tiện ích nổi bật

• Tiêu chuẩn xây dựng: Xây dựng bằng bê tông cốt thép, sử dụng tấm panel cách âm, cách nhiệt, hợp tác với một doanh nghiệp Đức; giúp tiết kiệm đến 50% chi phí tường vách so với phương pháp truyền thống.
• Tiện ích và công năng: Theo định hướng, là dự án nhà ở xã hội “đầy đủ tiện ích nhất”, tích hợp các dịch vụ sống hiện đại tại khối đế (như trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng…); đồng thời hướng đến yếu tố an sinh – hiện đại – thân thiện môi trường.
• Điểm nhấn độc đáo: Mỗi căn hộ được trang bị thiết bị vệ sinh cao cấp của thương hiệu Toto, với vòi mạ vàng – một điểm đột phá chưa từng có trong lĩnh vực nhà ở xã hội tại Việt Nam.

4. Tiến độ & Pháp lý

• Khởi công: Dự án đã chính thức khởi công vào sáng 29/8/2025, là một trong những dự án xã hội đầu tiên được khởi công trong trung tâm Hà Nội năm nay, đồng thời chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9.
• Dự kiến hoàn thành: Hoàn thiện vào Quý IV/2026, đảm bảo hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy, cây xanh cảnh quan, tiện ích công cộng.

  Pháp lý & quản lý: Dự án được UBND thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2023 và yêu cầu các cơ quan liên quan phối hợp giám sát chặt chẽ tiến độ, quy hoạch, giấy phép và chất lượng thi công.

5. Ý nghĩa xã hội

• Nhiều chuyên gia đánh giá rằng, việc tăng cường phát triển nhà ở xã hội là “giải pháp sống còn” giúp người lao động có thu nhập trung bình – thấp có cơ hội an cư.
• Dự án Vĩnh Hưng không chỉ mang lại lợi ích cộng đồng, mà còn thể hiện cam kết của nhà đầu tư về chất lượng xây dựng bền vững, giá thành hợp lý (dự kiến dưới 18 triệu đồng/m², trong khi mức trần tại Hà Nội hiện khoảng 30 triệu).

🤝 Unihouz hỗ trợ hồ sơ trọn gói A–Z:
📞 Hotline: 096 9614466 / 035 4896940
🌐 Website: https://unihouz.com
🏤 Văn phòng tiếp đón: Tầng 3, Số 1 Lô A5, KĐT Nam Trung Yên, Yên Hoà, Hà Nội