Vị trí

Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển được xây dựng tại khu đô thị mới Đại Kim, án ngữ ngay mặt tiền tuyến đường Nguyễn Xiển – Đại Kim, phía Tây dự án giáp với Tòa Án Nhân Dân TP Hà Nội, gần đường Giải Phóng và trường đại học Thăng Long. Đây là khu vực có vị trí đắc địa, thuận lợi giao thương kết nối khi nằm ngay giao lộ của 2 trục đường huyết mạch sầm uất là Nguyễn Trãi và Hoàng Văn Thái. Cũng từ đây cư dân dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường lớn như: Vành Đai 2, Vành Đai 3, Quốc lộ 6.

Chủ đầu tư dự kiến

Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco).
Tên thương mại: DK Center Point.

Thông số chính (tham khảo)

• Tổng diện tích khu đất: ~20.256 m² (CT4: ~15.978 m²; CT5: ~4.728 m²).

• Mật độ xây dựng: ~19,1%.

• Tổng diện tích sàn: ~65.888 m²; tầng hầm: ~5.113 m².

• Quy mô tòa nhà: 30 tầng (dự kiến 3 tầng hầm, khối thương mại dịch vụ + căn hộ).

• Số căn hộ: khoảng 980 căn.

• Diện tích căn tham khảo: 58–63–65–70–103 m².

(Thông tin tham khảo – sẽ cập nhật khi có công bố chính thức từ Chủ đầu tư)

Mô hình & định hướng phát triển

CT4–CT5 được định hướng là mô hình NOXH tích hợp trong khu đô thị, tiêu chuẩn đầu tư – tiện ích tiệm cận nhà ở thương mại (bể bơi, sân vườn, gym/yoga, trung tâm thương mại, bãi đỗ xe tầng hầm & các tầng nổi…).
Tỷ trọng diện tích sàn thương mại – dịch vụ – công cộng – bãi đỗ xe chiếm ~59% tổng diện tích sàn dự án.

Khung pháp lý & ưu đãi chính sách

• Nghị quyết 201/2025/QH15 (hiệu lực 01/6/2025, thí điểm 5 năm): tạo hành lang pháp lý, cơ chế rút gọn thủ tục, cho phép chủ đầu tư tự xác định giá bán/giá thuê, ưu đãi đất đai, vốn…

• Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 100/2024/NĐ-CP: miễn tiền sử dụng/thuê đất, vay ưu đãi dài hạn 15–20 năm tùy mục đích…

Kết nối – tiện ích khu vực

Lợi thế vị trí trên trục Nguyễn Xiển – gần công viên Chu Văn An ~100 ha; liền kề/cận kề các khu đô thị lớn (The Manor Central Park, Kim Văn – Kim Lũ…), dễ dàng tiếp cận hệ thống trường học – thương mại – dịch vụ của khu vực.

🤝 Unihouz hỗ trợ hồ sơ trọn gói A–Z:
📞 Hotline: 096 9614466 / 035 4896940
🌐 Website: https://unihouz.com
🏤 Văn phòng tiếp đón: Tầng 3, Số 1 Lô A5, KĐT Nam Trung Yên, Yên Hoà, Hà Nội