Xu hướng M&A (Mua bán và sáp nhập) trong lĩnh vực khu công nghiệp tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây, phản ánh sự gia tăng nhu cầu về đất công nghiệp và cơ sở hạ tầng phục vụ sản xuất. Một số yếu tố chính thúc đẩy xu hướng này bao gồm:
- Gia tăng dòng vốn FDI (Đầu tư trực tiếp nước ngoài): Việt Nam tiếp tục thu hút nhiều nhà đầu tư quốc tế nhờ vào lợi thế về chi phí lao động thấp, vị trí chiến lược trong khu vực Đông Nam Á và sự phát triển mạnh của cơ sở hạ tầng. Điều này tạo ra nhu cầu lớn về đất công nghiệp và các khu chế xuất.
- Sự dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu: Do tác động của đại dịch COVID-19 và căng thẳng thương mại Mỹ – Trung, nhiều doanh nghiệp quốc tế tìm cách đa dạng hóa chuỗi cung ứng bằng cách chuyển dịch sản xuất sang Việt Nam. Điều này đã làm tăng giá trị các giao dịch M&A trong lĩnh vực khu công nghiệp.
- Chính sách ưu đãi của chính phủ: Chính phủ Việt Nam đã có nhiều chính sách khuyến khích phát triển khu công nghiệp, bao gồm giảm thuế và hỗ trợ thủ tục pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô thông qua M&A.
- Thị trường bất động sản công nghiệp tiềm năng: Nhiều khu công nghiệp tại các tỉnh thành như Quảng Ninh, Hải phòng, Bình Dương, Long An… đang có sức hút lớn đối với các nhà đầu tư do vị trí gần các trung tâm kinh tế lớn và khả năng tiếp cận giao thông thuận lợi.
- Xu hướng phát triển khu công nghiệp xanh và thông minh: Nhà đầu tư đang quan tâm đến các dự án khu công nghiệp phát triển bền vững, áp dụng công nghệ thông minh nhằm giảm thiểu tác động môi trường, tạo ra các cơ hội M&A để đầu tư vào các dự án công nghiệp tiên tiến.
Các giao dịch M&A này giúp các doanh nghiệp Việt Nam nâng cao năng lực cạnh tranh, đồng thời tạo điều kiện cho các nhà đầu tư nước ngoài nhanh chóng gia nhập thị trường thông qua các công ty hoặc dự án có sẵn.
Unihouz là một trong những đơn vị tư vấn M&A chuyên tập trung vào các giao dịch giá trị lớn, đặc biệt trong các lĩnh vực nhà máy và khu công nghiệp chế xuất xuất khẩu. Để liên hệ, bạn có thể liên hệ với Ms. Hana qua số điện thoại 0906008368 hoặc email Hana@unihouz.com.
